{"id":12654,"date":"2026-06-08T13:39:44","date_gmt":"2026-06-08T16:39:44","guid":{"rendered":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=12654"},"modified":"2026-06-08T13:39:44","modified_gmt":"2026-06-08T16:39:44","slug":"el-costo-de-la-construccion-se-desacelera-en-san-juan-pero-hacer-una-casa-ya-roza-los-120-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=12654","title":{"rendered":"El costo de la construcci\u00f3n se desacelera en San Juan, pero hacer una casa ya roza los $120 millones"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El aumento en el sector de la construcci\u00f3n en San Juan experiment\u00f3 un freno en su ritmo de crecimiento durante junio, luego del fuerte salto registrado el mes anterior. As\u00ed lo reflej\u00f3 el <strong>\u00cdndice CIRCOT<\/strong> (Centro de Investigaci\u00f3n para la Racionalizaci\u00f3n de la Construcci\u00f3n Tradicional), elaborado mensualmente por la <strong>Facultad de Ingenier\u00eda de la UNSJ<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El informe, que se confecciona tras consultar a diversos actores del sector como la UOCRA, trabajadores y ferreteros, muestra una clara desaceleraci\u00f3n en las subas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los n\u00fameros de junio: metro cuadrado y costo total<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo a los datos oficiales del mes de junio, el valor del <strong>metro cuadrado construido lleg\u00f3 a $1.556.000<\/strong>, lo que represent\u00f3 un <strong>incremento promedio del 2%<\/strong>. La cifra marca un alivio respecto al mes de mayo, cuando el salto hab\u00eda alcanzado el <strong>4,09%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Evoluci\u00f3n del metro cuadrado en los \u00faltimos meses:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Abril:<\/strong> $1.463.478,51<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mayo:<\/strong> $1.523.314,96<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Junio:<\/strong> $1.556.000,00<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con esta actualizaci\u00f3n de precios, el presupuesto total para <strong>construir una casa modelo en la provincia ascendi\u00f3 a $119.978.282<\/strong>, frente a los $117.447.583,52 que se necesitaban el mes pasado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es y c\u00f3mo se calcula el \u00cdndice CIRCOT?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El CIRCOT eval\u00faa el comportamiento de los materiales, la mano de obra y otros componentes indirectos de la actividad. Para obtener una referencia est\u00e1ndar, el c\u00e1lculo se aplica sobre una <strong>vivienda tipo FONAVI, de una planta y con una superficie cubierta de 77,10 m\u00b2<\/strong>, contemplada dentro de un barrio de 100 unidades habitacionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para llegar al valor final, el \u00edndice analiza dos grandes variables:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Costos directos:<\/strong> Contempla estrictamente los materiales y la mano de obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Costos indirectos:<\/strong> Incluye el armado y funcionamiento del obrador, el mantenimiento de equipos, el desgaste de herramientas, el pago de servicios, los <strong>impuestos locales, provinciales y nacionales<\/strong>, gastos generales, financieros y utilidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El aumento en el sector de la construcci\u00f3n en San Juan experiment\u00f3 un freno en su ritmo de crecimiento durante junio, luego del fuerte salto registrado el mes anterior. 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