{"id":24605,"date":"2026-08-26T12:02:45","date_gmt":"2026-08-26T15:02:45","guid":{"rendered":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=24605"},"modified":"2026-08-26T12:02:46","modified_gmt":"2026-08-26T15:02:46","slug":"oficial-el-gobierno-destina-2-billones-del-fgs-para-creditos-hipotecarios-con-tope-de-tasa-uva-75","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=24605","title":{"rendered":"Oficial: el Gobierno destina $2 billones del FGS para cr\u00e9ditos hipotecarios con tope de tasa UVA + 7,5%"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Luis Caputo present\u00f3 el Programa de Licitaci\u00f3n de Plazos Fijos para bancos. Las l\u00edneas tendr\u00e1n plazos de hasta 25 a\u00f1os, montos de hasta 150.000 UVAs y estar\u00e1n orientadas a la compra, construcci\u00f3n, refacci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de la primera vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una conferencia oficial junto a autoridades del Banco Central (BCRA) y de la ANSES, el ministro de Econom\u00eda, <strong>Luis Caputo<\/strong>, present\u00f3 los detalles t\u00e9cnicos del flamante <strong>Programa de Licitaci\u00f3n de Plazos Fijos con Destino a Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong>, una iniciativa que inyectar\u00e1 <strong>$2 billones de pesos<\/strong> provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) para apalancar el acceso a la primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mecanismo funcionar\u00e1 a trav\u00e9s de licitaciones peri\u00f3dicas de hasta <strong>$200.000 millones<\/strong> en dep\u00f3sitos a plazo fijo ajustables por UVA (en tramos de 1 y 5 a\u00f1os) hacia las entidades financieras. A cambio del fondeo, el Estado fij\u00f3 reglas estrictas para resguardar a los solicitantes: los bancos <strong>no podr\u00e1n cobrar una tasa superior a UVA + 7,50%<\/strong>, deber\u00e1n fijar un plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os (extendible hasta 25 o 30 a\u00f1os) y tendr\u00e1n un l\u00edmite de hasta <strong>150.000 UVA por cr\u00e9dito<\/strong> (unos $120 millones al valor actual).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abPara este Gobierno los cr\u00e9ditos hipotecarios son una prioridad; hacen a la justicia social. Nada m\u00e1s justo que quien trabaja pueda acceder a su casa sin esperar 30 o 40 a\u00f1os\u00bb<\/strong><\/em>, remarc\u00f3 Caputo. Seg\u00fan el ejemplo t\u00e9cnico brindado por Hacienda, para adquirir un inmueble de USD 106.600 financiado al 75% a 25 a\u00f1os (UVA + 7%), la cuota inicial rondar\u00e1 los <strong>$865.000<\/strong>, exigiendo ingresos familiares m\u00ednimos de <strong>$3,46 millones<\/strong> bajo una relaci\u00f3n cuota-ingreso del 25%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luis Caputo present\u00f3 el Programa de Licitaci\u00f3n de Plazos Fijos para bancos. Las l\u00edneas tendr\u00e1n plazos de hasta 25 a\u00f1os, montos de hasta 150.000 UVAs y estar\u00e1n orientadas a la compra, construcci\u00f3n, refacci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de la primera vivienda. 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