{"id":24660,"date":"2026-08-26T16:34:46","date_gmt":"2026-08-26T19:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=24660"},"modified":"2026-08-26T16:34:47","modified_gmt":"2026-08-26T19:34:47","slug":"creditos-hipotecarios-en-san-juan-que-impacto-puede-tener-el-plan-nacional-y-cual-es-el-panorama-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=24660","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios en San Juan: qu\u00e9 impacto puede tener el plan nacional y cu\u00e1l es el panorama local"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>El anuncio de financiamiento con fondos de ANSES abre expectativas en el sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n sanjuanino. Referentes locales analizan las condiciones de acceso, el nivel de ingresos requerido y la demanda real en la provincia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El reciente anuncio del Gobierno nacional sobre la inyecci\u00f3n de $2 billones provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de ANSES para fondear nuevas l\u00edneas de cr\u00e9ditos hipotecarios comenz\u00f3 a repercutir en el mercado sanjuanino. Mientras las entidades bancarias preparan sus ofertas, corredores inmobiliarios y desarrolladores analizan el alcance concreto que tendr\u00e1 la medida en San Juan y cu\u00e1les son los principales desaf\u00edos para que las familias puedan calificar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito a largo plazo representa una se\u00f1al positiva para dinamizar la compraventa de propiedades y la construcci\u00f3n, en la provincia remarcan que la relaci\u00f3n entre los salarios promedios y el valor del metro cuadrado sigue siendo el filtro determinante para el acceso a la casa propia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Impacto en la plaza local, valores y requisitos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Expectativas en el sector inmobiliario:<\/strong> Inmobiliarias y desarrolladores ven con optimismo el aumento de liquidez en los bancos, esperando que empuje la demanda de viviendas terminadas y terrenos aptos para cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La barrera salarial:<\/strong> El principal condicionante en el mercado local radica en los ingresos m\u00ednimos demostrables que exige el sistema bancario para calificar a montos que permitan cubrir la compra de un inmueble est\u00e1ndar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipos de inmuebles m\u00e1s buscados:<\/strong> Departamentos de uno y dos dormitorios en el Gran San Juan, casas en complejos cerrados y lotes urbanizados con servicios encabezan las consultas de los potenciales tomadores de cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efecto en la construcci\u00f3n:<\/strong> La disponibilidad de l\u00edneas para refacci\u00f3n y ampliaci\u00f3n promete generar un derrame directo en corralones, proveedores de insumos y mano de obra de la construcci\u00f3n en la provincia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El anuncio de financiamiento con fondos de ANSES abre expectativas en el sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n sanjuanino. 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