{"id":31991,"date":"2026-10-12T09:38:08","date_gmt":"2026-10-12T12:38:08","guid":{"rendered":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=31991"},"modified":"2026-10-12T09:46:46","modified_gmt":"2026-10-12T12:46:46","slug":"boom-inmobiliario-a-la-vista-la-llegada-de-medicina-y-el-empuje-minero-proyectan-a-albardon-como-nuevo-polo-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=31991","title":{"rendered":"Boom inmobiliario a la vista: la llegada de Medicina y el empuje minero proyectan a Albard\u00f3n como nuevo polo de alquileres"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El avance acad\u00e9mico de la Universidad Nacional de San Juan y la reactivaci\u00f3n productiva abren un prometedor horizonte para el mercado de bienes ra\u00edces en el norte del Gran San Juan. Con el cursillo de ingreso de la carrera de Medicina en marcha para definir su primera camada de 50 ingresantes, el sector inmobiliario anticipa que el departamento <strong>Albard\u00f3n<\/strong> junto a distritos vecinos como Chimbas y Capital experimentar\u00e1 un fuerte incremento en la demanda habitacional de casas y departamentos (monoambientes, 1 y 2 dormitorios), fen\u00f3meno que se proyecta con mayor intensidad hacia los primeros meses de 2027.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El presidente de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n en Inmobiliarias de San Juan, <strong>Mauricio Turell<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que el impacto territorial de la Escuela Universitaria de Ciencias de la Salud UNSJHacer clic para abrir el panel lateral y obtener m\u00e1s informaci\u00f3n replicar\u00e1 la expansi\u00f3n experimentada a\u00f1os atr\u00e1s en Rivadavia y Capital en torno a los complejos universitarios. A esto se a\u00f1ade un perfil geogr\u00e1fico estrat\u00e9gico: Albard\u00f3n constituye un nodo clave de conexi\u00f3n para estudiantes provenientes de departamentos cordilleranos como J\u00e1chal, Iglesia y Calingasta gracias a las l\u00edneas de transporte interurbano, adem\u00e1s de atraer a aspirantes de otras provincias. Asimismo, la presi\u00f3n sobre la oferta no provendr\u00e1 \u00fanicamente del \u00e1mbito universitario, sino tambi\u00e9n de t\u00e9cnicos y trabajadores vinculados a los parques industriales y la actividad minera en pleno crecimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este escenario plantea el desaf\u00edo de una transformaci\u00f3n urbana ordenada que preserve las \u00e1reas agr\u00edcolas y fincas productivas tradicionales sin frenar el desarrollo de loteos y complejos residenciales con servicios esenciales y conectividad a internet. De cara a los inversores, desde el sector recomendaron priorizar la adquisici\u00f3n y remodelaci\u00f3n de propiedades existentes frente a las obras desde cero, una f\u00f3rmula que permite acortar plazos y disponer de unidades listas para satisfacer la demanda de alquileres en el corto plazo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fuente: LPSJ<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El avance acad\u00e9mico de la Universidad Nacional de San Juan y la reactivaci\u00f3n productiva abren un prometedor horizonte para el mercado de bienes ra\u00edces en el norte del Gran San Juan. 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