{"id":32568,"date":"2026-10-14T22:34:32","date_gmt":"2026-10-15T01:34:32","guid":{"rendered":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=32568"},"modified":"2026-10-14T22:34:33","modified_gmt":"2026-10-15T01:34:33","slug":"concesion-de-tecnopolis-la-oferta-millonaria-de-marcelo-figoli-lo-posiciona-como-favorito-para-administrar-el-predio-por-25-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariocolon.com.ar\/?p=32568","title":{"rendered":"Concesi\u00f3n de Tecn\u00f3polis: la oferta millonaria de Marcelo F\u00edgoli lo posiciona como favorito para administrar el predio por 25 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n

La pulseada por la explotaci\u00f3n integral de Tecn\u00f3polis entr\u00f3 en su etapa definitoria en los despachos de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE). Perfeta Producciones, firma liderada por el empresario de medios y espect\u00e1culos Marcelo F\u00edgoli (titular de F\u00e9nix Entertainment), present\u00f3 una oferta econ\u00f3mica de $204.000 millones para quedarse con la concesi\u00f3n del emblem\u00e1tico predio de Villa Martelli durante los pr\u00f3ximos 25 a\u00f1os (300 meses). La propuesta aventaj\u00f3 por $20.700 millones \u2014alrededor de un 11% m\u00e1s\u2014 a su \u00fanico competidor, Concesi\u00f3n Villa Martelli BAA SAPU (vinculada al grupo operador del Movistar Arena), que ofert\u00f3 $183.300 millones, coincidente con el canon base estipulado en los pliegos oficiales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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En t\u00e9rminos mensuales, el compromiso econ\u00f3mico de la sociedad de F\u00edgoli representa el pago de un canon de $680 millones por mes<\/strong>, superando los $611 millones mensuales propuestos por su rival. El objetivo de la licitaci\u00f3n impulsada por el Gobierno nacional es concesionar las 50 hect\u00e1reas del complejo (exactamente 509.759 metros cuadrados) para el desarrollo de actividades recreativas, culturales, deportivas, congresos corporativos y megaeventos de entretenimiento con inversi\u00f3n privada, buscando revertir el d\u00e9ficit operativo de una estructura que arrastraba elevados costos de mantenimiento y que bajo la actual administraci\u00f3n redujo su planta de personal de 333 a 198 trabajadores.<\/p>\n\n\n\n

Alianzas internacionales y la pulseada por el puntaje t\u00e9cnico<\/strong> Si bien la propuesta de Perfeta Producciones lidera en los dos \u00edtems de valoraci\u00f3n matem\u00e1tica directa \u2014el canon ofrecido (que otorga hasta 20 puntos) y los antecedentes empresariales (hasta 10 puntos)\u2014, la resoluci\u00f3n final quedar\u00e1 sujeta al dictamen t\u00e9cnico de la AABE. El pliego distribuye un total de 100 puntos y concentra un peso decisivo de 70 puntos<\/strong> en la evaluaci\u00f3n cualitativa: hasta 40 puntos para el proyecto maestro de explotaci\u00f3n y hasta 30 para el plan de inversiones en infraestructura.<\/p>\n\n\n\n

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Ambos competidores presentaron consorcios de escala global. F\u00edgoli \u2014quien recientemente se adjudic\u00f3 la concesi\u00f3n del Aconcagua Arena en Mendoza\u2014 conform\u00f3 una alianza estrat\u00e9gica tripartita integrando a F\u00e9nix Entertainment<\/strong> con dos colosos mundiales: AEG Worldwide<\/strong> (Anschutz Entertainment Group), due\u00f1a de recintos ic\u00f3nicos, divisiones como AEG Presents y controlante de franquicias como Los Angeles Galaxy y LA Kings; y CMN<\/strong> (C\u00e1rdenas Marketing Network), firma fundada por Henry C\u00e1rdenas responsable de las giras internacionales de artistas como Bad Bunny, Marc Anthony y Luis Miguel. Por su parte, la sociedad Buenos Aires Arena<\/strong> apalanca su candidatura en la experiencia operativa del Movistar Arena porte\u00f1o y en el respaldo de la multinacional Live Nation Entertainment<\/strong>, que ingres\u00f3 como accionista mayoritario de su consorcio a mitad de a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

(Fuente: Infobae)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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