La sesión ordinaria fue convocada para las 14:00 horas de este jueves. El oficialismo debió retirar del proyecto los capítulos de extranjerización de tierras y barrios populares tras duros cuestionamientos políticos y eclesiásticos. El dictamen final se centra en la aplicación de desalojos exprés, cambios en la expropiación, derogaciones a la Ley del Manejo del Fuego y facilidades para la regularización de escrituras.
El Senado de la Nación abordará a partir de las 14:00 horas una sesión ordinaria determinante para tratar el proyecto de ley sobre la «inviolabilidad de la propiedad privada». La iniciativa, impulsada por el bloque oficialista que preside Patricia Bullrich, llega al recinto con profundas modificaciones tras arduas negociaciones con gobernadores y bloques de la oposición que obligaron a retirar sus puntos más controvertidos.
Entre los recortes más significativos, el Poder Ejecutivo debió eliminar el capítulo que flexibilizaba la compra de tierras rurales por parte de empresarios extranjeros. Asimismo, se dio marcha atrás con la reforma a la ley de barrios populares para evitar el riesgo de desalojos masivos tras los severos cuestionamientos vertidos por la Iglesia Católica.
Ejes principales: Desalojo exprés, expropiaciones y Ley del Fuego
El dictamen que finalmente se debatirá en el recinto contempla sustanciales reformas al Código Civil y Comercial enfocadas en cuatro pilares fundamentales:
- Desalojos exprés: Se establece un mecanismo acelerado para inmuebles o terrenos usurpados. Presentando prueba documental que acredite la propiedad, el juez podrá intimar la devolución inmediata en un plazo de hasta 72 horas. Para el caso de inquilinos con deudas de alquiler, se otorgará un plazo de al menos 10 días corridos previo a la intimación por carta documento.
- Expropiaciones: La declaración de «utilidad pública» se aplicará de forma restrictiva y con fundamentación precisa por parte del Estado. Se fijó un tope del 30% para indemnizaciones por lucro cesante y la tasa de interés se actualizará por IPC más la tasa del Banco Nación a 30 días.
- Ley del Manejo del Fuego: Se deroga la prohibición de 30 años para cambiar el uso del suelo en áreas agropecuarias o pastizales incendiados. Para bosques nativos se mantiene la prohibición de cambio de destino, pero se elimina el plazo fijo de 60 años.
- Regularización dominial: Se modifica la histórica «Ley Pierri», permitiendo acceder a la escritura de la vivienda única a aquellas familias que acrediten una posesión pública y pacífica durante los últimos 10 años.
Previo al debate de fondo, el pleno del cuerpo deberá resolver mediante votación la solicitud de participación virtual presentada por los senadores Anabel Fernández Sagasti (quien cursa la semana 32 de su embarazo) y Flavio Fama (recientemente intervenido de la rodilla), avalados previamente por la Vicepresidenta Victoria Villarruel.
