El gobernador Ignacio Torres envió un proyecto de ley a la Legislatura que borra la carga impositiva para quienes construyan o amplíen su casa. La medida, que busca reactivar el sector y generar laburo genuino, contempla beneficios de hasta el 100% en impuestos clave para obras que arranquen en junio.
En un movimiento fuerte para oxigenar el bolsillo de los vecinos y despertar a la industria de la construcción, el Gobierno de Chubut presentó una iniciativa que promete cambiar las reglas del juego en el mercado inmobiliario provincial. El proyecto de ley, impulsado por Ignacio Torres, apunta directamente a bajar el costo de la vivienda eliminando la presión fiscal sobre las obras nuevas y las ampliaciones.
Un alivio fiscal con fecha de inicio
La movida arranca el próximo 1° de junio de 2026 y se mantendrá vigente hasta finales de junio de 2027. Durante este período, quienes decidan apostar por el ladrillo en suelo chubutense contarán con beneficios inéditos:
- Ingresos Brutos: Exención total (100%) para todas las actividades vinculadas al inicio de obras de viviendas familiares o edificios residenciales.
- Impuesto de Sellos: Descuentos que pueden llegar también al 100% en contratos de obra, financiamiento y garantías. El porcentaje final del beneficio estará atado a la cantidad de puestos de trabajo generados y al volumen de la inversión.
¿Quiénes pueden aprovechar el beneficio?
El plan es amplio y no se queda solo en el que recién empieza. La letra chica del proyecto aclara que pueden sumarse:
- Familias que arranquen su casa desde cero.
- Propietarios que necesiten ampliar lo que ya tienen.
- Desarrolladores de edificios, con la condición de que el 70% de la superficie total sea destinada a uso residencial.
Incluso aquellos que ya tengan la obra en marcha podrán prenderse, siempre y cuando terminen los trabajos antes del 31 de diciembre de 2028. Un dato importante: quedan afuera de este beneficio los locales comerciales, oficinas y galpones industriales.
El Estado como «socio» y no como traba
Durante el anuncio, Torres fue tajante sobre el espíritu de la ley: “El mejor plan de vivienda es el que le da libertad a la gente para construir su propia casa. En Chubut el Estado va a ser un socio, no un obstáculo para cumplir ese sueño”, disparó el mandatario.
La implementación técnica y el control de estas exenciones quedarán bajo la órbita de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut (ARPC), que será la encargada de reglamentar cómo deben anotarse los interesados para no pagar de más.
